Mercado imobiliário registra aumento de aluguel em Águas Claras de 44% em três anos

 

O boletim da Conjuntura Imobiliária, referente ao mês de junho, divulgado na última quarta-feira (24/8), mostra que o aluguel de Águas Claras disparou nos últimos três anos. De acordo com o consórcio, no período, o aluguel ficou 44% mais caro na região administrativa.

Os dados foram divulgados pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi), e mostra que o mercado de aluguéis no DF foi afetado fortemente pela pandemia da covid-19. Ao lado de Águas Claras, regiões de Samambaia, Sobradinho e Ceilândia tiveram preços que dispararam no período. Veja o valor do aluguel antes da pandemia e agora:

 

Locação Águas Claras

Preço 2022: R$2150 Variação Anual: 17,63%

Preço 2021: R$1825 Variação Anual: 11,13%

Preço 2020: R$1642 Variação Anual: 10,18%

Preço 2019: R$1490

Variação Total: 44%

 

Em contrassenso, alugueis na região do Plano Piloto sofreram uma queda entre 2020 e 2021, e seguem em recuperação neste ano. Veja de outras regiões.

 

Locação Sudoeste:

Preço 2022: R$2530 Variação Anual: 3,25%
Preço 2021: R$2430 Variação Anual: -6,93%
Preço 2020: R$2610 Variação Anual: 6,57%
Preço 2019: R$2450
Variação Total: 3,25%

Locação Asa Sul:

Preço 2022: R$2850 Variação Anual: 13,68%
Preço 2021: R$2505 Variação Anual: -7,39%
Preço 2020: R$2705 Variação Anual: 4,11%
Preço 2019: R$2600
Variação Total: 9,60%

Locação Asa Norte:

Preço 2022: R$2790 Variação Anual: 15,45%
Preço 2021: R$2416 Variação Anual: -0,18%
Preço 2020: R$2421 Variação Anual: -1,86%
Preço 2019: R$2467
Variação Total: 13,10%

Locação Ceilândia:

Preço 2022: R$975 Variação Anual: 4,81%
Preço 2021: R$930 Variação Anual: 9,58%
Preço 2020: R$850 Variação Anual: 11,25%
Preço 2019: R$762
Variação Total: 27,76%

 

Dicas para os locadores

  • Busque sempre um profissional para colocar seu imóvel para alugar;
  • Faça um contrato seguindo os padrões da legislação;
  • Faça o laudo vistoria antes da entrega do imóvel;
  • Faça a análise cadastral do locatário e;

 

Faça a manutenção periódica do imóvel

  • Dicas para o locatário:
  • Fuja das ofertas mirabolantes com preços muito abaixo do mercado;
  • Prefira fechar contratos com uma imobiliária ou um corretor profissional;
  • Analise a condição real do imóvel;
  • Exija o laudo de vistoria antes de entrar no imóvel e;
  • Saiba quem é o real proprietário do imóvel.

 

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