Condominio

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Cuidados frequentes com a edificação são fundamentais

No cenário de crise econômica atual, a maior meta nos condomínios é a redução de custos para tentar manter o patamar da cota condominial ou ter o mínimo de aumento necessário.  Contudo, numa cidade como o Rio de Janeiro, em que a verticalização urbana (transição da tipologia de casas para prédios de apartamentos) intensificou-se já na década de 1920, as despesas operacionais dos condomínios não são a única oportunidade de redução de custos. É muito comum encontrarmos no centro, zona sul e

Os 10 Mandamentos do Síndico de Sucesso

A função de síndico requer muitas habilidades diferentes, e é bastante complexa. Por isso, é preciso ter os procedimentos e ferramentas adequados. Para ajudar nesta tarefa, aqui vai um resumo de observações colhidas ao longo dos últimos anos, a partir dos acertos e dos erros relatados por síndicos, condôminos e profissionais da área. Os 10 MandamentosLimitar o desgaste Dividir funções e responsabilidades Conhecer a legislação Organização Perceber as demandas Autoridade sem autoritarismo Conhecer bem o condomínio Agir com criatividade Nunca descuidar da manutenção Boa estratégia de comunicação1) LIMITAR O DESGASTE É essencial